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西工區人民政府
關(guān)于擬征收洛陽(yáng)市2024年度第十五批城市建設用地補償安置的通告
西政通〔2024〕5號
根據洛陽(yáng)市土地利用總體規劃、城鎮開(kāi)發(fā)邊界和年度土地利用計劃指標,擬征收西工區金水湖街道等3個(gè)街道王村溝社區等3個(gè)農村集體經(jīng)濟組織集體農用地0.2201公頃(耕地0.0148公頃、園地0.0123公頃、林地0.1772公頃、其他農用地0.0158公頃)、集體建設用地1.5643公頃,以上合計1.7844公頃,擬作為洛陽(yáng)市2024年度第十五批城市建設用地。依據《中華人民共和國土地管理法》第47條規定,現將征地補償安置有關(guān)事項通告如下:
一、擬征收土地范圍
地塊一東至王村溝社區旱地,西至王村溝社區其他林地,南至王村溝社區其他林地,北至王村溝社區其他林地。
地塊二東至中國郵政集團有限公司洛陽(yáng)郵件處理中心項目用地,西至張嶺社區企業(yè)用地,南至現狀路,北至洛陽(yáng)東力新材料科技有限公司用地。
地塊三東至現狀七一路,西至原洛陽(yáng)市西工體育場(chǎng),南至現狀濱河北路,北至原洛陽(yáng)市西工體育場(chǎng)、七一路海鮮市場(chǎng)。
二、擬征收土地現狀、地類(lèi)及面積
擬征收金水湖街道王村溝社區集體土地,全部為農用地,共0.2078公頃(耕地0.0148公頃、林地0.1772公頃、其他農用地0.0158公頃)。
擬征收紅山街道張嶺社區集體土地0.5629公頃,其中農用地0.0123公頃(園地0.0123公頃)、建設用地0.5629公頃。
擬征收洛北街道東下池社區集體土地1.0014公頃,全部為建設用地。
三、擬征收土地用途
用地批準后,地塊一擬作為交通運輸用地;地塊二擬作為工礦用地;地塊三擬作為居住用地。
四、征地補償標準
1.征地補償標準按照《河南省人民政府關(guān)于征收農用地區片綜合地價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》(豫政〔2023〕28號)規定執行,標準為90-247.5萬(wàn)元/公頃(包含土地補償費和安置補助費)。社保標準按照《河南省人力資源和社會(huì )保障廳關(guān)于公布2023年被征地農民社會(huì )保障費用最低標準的通知》(豫人社辦〔2023〕92號)規定執行,標準為78.87萬(wàn)元/公頃。以上兩項綜合補償標準為168.87-326.37萬(wàn)元/公頃。本次征地補償總費用為474.5825萬(wàn)元(其中征地補償費用333.8469萬(wàn)元,社會(huì )保障費用140.7356萬(wàn)元)。
2.地上附著(zhù)物補償標準按照《洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽(yáng)市國家建設征收集體土地地上附著(zhù)物補償標準的通知》(洛政辦〔2018〕49號)規定執行,據實(shí)補償。
五、安置途徑及方式
征收土地計劃通過(guò)以下途徑進(jìn)行安置:
1. 貨幣安置。將征地補償安置費333.8469萬(wàn)元,按時(shí)足額支付給被征地農村集體經(jīng)濟組織,由農村集體經(jīng)濟組織依法依規分配。
2. 社會(huì )保障安置。本批次用地共落實(shí)社保資金140.7356萬(wàn)元,已預存入我區指定賬戶(hù)。實(shí)施征收后,將符合條件的被征地農民納入社會(huì )保障范圍。
3. 拆遷安置。該批次用地涉及拆遷,按照已制定拆遷安置方案,依法依規妥善安置。
六、其他事宜
1. 自通告發(fā)布之日起30日內,征收土地的所有權人、使用權人應當持不動(dòng)產(chǎn)權屬證明材料辦理補償登記,并與金水湖街道辦事處(地址:西工區漢宮路60號,電話(huà):63005582)、紅山街道辦事處(地址:西工區漢宮路60號,電話(huà):63005569)和西工區洛北街道辦事處(地址:西工區美術(shù)館路23號,電話(huà):63208110)簽訂補償、安置協(xié)議。
2. 自通告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內搶栽、搶種、搶建的,一律不予補償。
3. 如被征收農村集體經(jīng)濟組織及其成員和其他利害關(guān)系人有意見(jiàn),請自本通告發(fā)布之日起30日內以書(shū)面形式將意見(jiàn)反饋至洛陽(yáng)市自然資源和規劃局西工分局(地址:西工區九都路與澗東路交叉口東南角,聯(lián)系電話(huà):63927631)。
2024年4月11日